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Construção a todo o vapor: edifícios licenciados crescem 5,9% e concluídos sobem 16,7%

17 dez 2019
Construção a todo o vapor: edifícios licenciados crescem 5,9% e concluídos sobem 16,7%
Construção Civil
No 3º trimestre de 2019 foram licenciados 5,7 mil edifícios, a maioria de construções novas destinadas a habitação familiar.

O setor da construção continua a dar fortes sinais de dinamismo em Portugal, contribuindo para o reforço da oferta no mercado imobiliário. No 3º trimestre de 2019 foram licenciados 5,7 mil edifícios, num crescimento homólogo de 5,9%. Por categorias, os edifícios licenciados para construções novas registaram um acréscimo de 6,2%, enquanto o licenciamento para reabilitação aumentou 3,9% face ao mesmo período do ano passado, tal como mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE). 

No entanto, face ao trimestre anterior, o número de edifícios licenciados diminuiu 2,5% (-5,4% no 2º trimestre de 2019), enquanto o número de edifícios concluídos cresceu 5,3% (+4,3% no 2º trimestre de 2019).

Do total de edifícios licenciados, 69,4% eram construções novas e destas, 76,4% destinaram-se a habitação familiar. Os edifícios demolidos (492 edifícios) corresponderam a 8,6% do total de edifícios licenciados no 3º trimestre de 2019.

O INE revela também que no período em análise, foram licenciados 6,1 mil fogos em construções novas para habitação familiar, correspondendo a um acréscimo 29,2% face ao 3º trimestre de 2018 (+0,6% no 2º trimestre de 2019).

A região Centro, tal como revela o INE, foi a única a apresentar uma variação negativa no número de edifícios licenciados (-0,4%). As restantes regiões do país apresentaram variações positivas face ao período homólogo, com destaque para o Alentejo (+17,9%), o Algarve (+11,7%) e a Área Metropolitana de Lisboa (+8,2%).

Área total construída em Portugal sobe quase 20%

O número total de edifícios concluídos (construções novas, ampliações, alterações e reconstruções) registou um acréscimo de 16,7% face ao 3º trimestre de 2018 (+19,4% no 2º trimestre de 2019), ainda segundo o INE.

As obras concluídas em construções novas em Portugal aumentaram 14,9% face ao 3º trimestre de 2018 e as obras de reabilitação cresceram 22,0%. Em comparação com o trimestre anterior, as obras concluídas para construções novas cresceram 8,2% e as obras de reabilitação diminuíram 2,0%.

Neste período estima-se que tenham sido concluídos 4,1 mil edifícios em Portugal, correspondendo, na sua maioria, a construções novas (73,9%), das quais 75,4% tiveram como destino a habitação familiar.

A Região Autónoma dos Açores apresentou uma variação homóloga negativa nos edifícios concluídos: -21,3%. As restantes regiões apresentaram variações homólogas positivas, com destaque para a Região Autónoma da Madeira (+57,1%) e para a Área Metropolitana de Lisboa (+51,5%).

No 3º trimestre de 2019 verificou-se um acréscimo de 19,4% na área total construída em Portugal. Registaram-se variações negativas na Região Autónoma dos Açores (-26,7%), na Região Autónoma da Madeira (-12,6%) e no Centro (-10,5%). As restantes regiões registaram aumentos na área total construída relativamente ao trimestre homólogo, com destaque para as regiões do Algarve, Alentejo e Norte (+63,4%, +42,8% e +39,0%, respectivamente).

Fonte: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2019/12/16/41822-construcao-a-todo-o-vapor-edificios-licenciados-crescem-5-9-e-concluidos-sobem-16-7

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